نطاق التقرير: Adaparsel skoru · Arazi ve eğim · Ulaşım ve çevre · Arazi örtüsü · Altyapı, enerji ve çevresel kısıtlar · Değer görüşü (min / piyasa / max) · Emsaller ve sıralama · Fiyat trendi · Resmî piyasa göstergeleri · Bölge piyasası · Deprem ve fay · Risk özeti (fay, deprem, eğim, sanayi, enerji, ağaçlık; sel ve heyelan verisi yoksa belirtilir) · Bölgedeki satış ilanları
تقرير القطعة (PDF)
معلومات هذه الصفحة في ملف PDF قابل للطباعة مع رسم القطعة والمصادر والتواريخ.
التقييم متوسط مرجّح للمعايير المحددة (0–100)؛ تُستبعد المعايير بلا بيانات. مسافات الطرق والخدمات من OpenStreetMap وقد تكون ناقصة في الريف. ليس نصيحة استثمارية ولا تقييمًا.
التضاريس والانحدار
الانحدار
%0.2 · مستوٍ / خفيف جدًا
اتجاه المنحدر
غرب
أدنى ارتفاع
1,001 م
أعلى ارتفاع
1,002 م
متوسط الارتفاع
1,001 م
القطعة أصغر من دقة بيانات الارتفاع (90 م)، لذا قيست القيم من الأرض المحيطة.
المصدر: Open-Meteo / Copernicus DEM GLO-90 · 02/11/2026
الولاية: Konya · حتى الربع 3 2026 · +22.1% على أساس سنوي
التغير السنوي الحقيقي
-7.3%
سعر المتر بعد خصم التضخم · حتى الربع 3 2026
سعر المتر بالدولار
$773/م²
حتى الربع 3 2026 · +4.1% على أساس سنوي
إيجار المتر للمساكن
190 TRY /م²
الولاية: Konya · حتى الربع 3 2026 · +22.3% على أساس سنوي
العائد الإيجاري الإجمالي
%6.2
حتى الربع 3 2026
مؤشر أسعار المساكن
+19.7%
المنطقة (TR52): Konya, Karaman · حتى سبتمبر 2026
مؤشر إيجار المستأجرين الجدد
+22.8%
المنطقة (TR52): Konya, Karaman · حتى سبتمبر 2026
مبيعات المساكن (آخر 12 شهرًا)
43,500
الولاية: Konya · حتى سبتمبر 2026 · -1% مقارنة بالأشهر الـ12 السابقة
تركيبة المبيعات (آخر 12 شهرًا)
أول مرة +42%
مستعمل +58% · برهن عقاري +13%
تجاري
سعر متر المحلات
36,450 TRY /م²
الولاية: Konya · حتى 2025 · +35.9% على أساس سنوي
سعر متر المكاتب
42,207 TRY /م²
الولاية: Konya · حتى 2025 · +25.2% على أساس سنوي
مؤشر أسعار العقارات التجارية
+29.4%
عموم تركيا · حتى الربع 2 2026
مبيعات أماكن العمل (آخر 12 شهرًا)
7,237
الولاية: Konya · حتى سبتمبر 2026 · +6.2% مقارنة بالأشهر الـ12 السابقة
بيئة السوق (تركيا)
سعر فائدة الرهن (سنوي)
%41.63
حتى أكتوبر 2026
التضخم (سنوي)
+29.8%
حتى أكتوبر 2026
نية شراء مسكن (استطلاع)
14
حتى أكتوبر 2026 · -1.1% على أساس سنوي
تراخيص البناء (وحدات، 12 شهرًا)
1,226,699
عموم تركيا · حتى يونيو 2026 · +26.2% مقارنة بالأشهر الـ12 السابقة
تراخيص الإشغال (وحدات، 12 شهرًا)
721,704
عموم تركيا · حتى يونيو 2026 · +13.3% مقارنة بالأشهر الـ12 السابقة
الأسعار والإيجارات متوسطات الولاية من تقارير التقييم المصرفية (البنك المركزي)؛ المبيعات من معهد الإحصاء. ليست قيمة هذه القطعة. التغيرات اسمية بالليرة وتشمل التضخم. التراخيص تشير إلى العرض المستقبلي، والإشغال إلى المساكن الجديدة في السوق. · TCMB EVDS
مؤشرات أولية مستمدة من البيانات المتاحة؛ للتقييم القاطع يُرجى مراجعة السجلات الرسمية.
صدع نشط
أقرب صدع: 56.3 كم
منخفض
النشاط الزلزالي
M4+ 1، M5+ 0 ضمن 50 كم (فترة الفهرس)
منخفض
الانحدار
انحدار 0.2%
منخفض
قرب منطقة صناعية
على بعد 18.7 كم
منخفض
أشجار / غابة
يبدو 0% من القطعة مشجرًا (قمر صناعي، 2021)؛ يجب فحص حد النظام الغابي بشكل منفصل.
منخفض
الفيضان والانهيار الأرضي
لا يتضمن هذا التقرير بيانات الفيضان أو الانهيار؛ يُستعلم عنها من AFAD وMTA وDSİ.
لا بيانات
المستويات: منخفض / متوسط / مرتفع. ليست نصيحة استثمارية ولا وثيقة مخاطر رسمية.
الزلازل والصدوع
خريطة المنطقة: الصدوع النشطة والزلازل (60 كم)
القطعة
صدع نشط
زلزال (M4+)
أقرب الصدوع النشطة
صدع غير مسمّى
56.3 كم· صدع مضربي يساري / صدع عادي
صدع غير مسمّى
66.4 كم· صدع عادي
صدع غير مسمّى
69.4 كم· صدع عادي
زلازل M4+ ضمن 50 كم
1
زلازل M5+ ضمن 50 كم
0
أقوى زلزال ضمن 100 كم
M5.2 · 25/02/2023 · 87.8 كم · 15 km ENE of Emirgazi, Turkey
أحدث الزلازل ضمن 50 كم
M4.5 · 04/10/2024 · 28.3 كم · 32 km NW of Karapınar, Turkey
يغطي فهرس الزلازل أحداث M4+ من 2016 إلى 2026-11-03؛ وتضم قاعدة الصدوع 548 خطًا. للاطلاع على قيمة الخطر الزلزالي الرسمية (PGA) وفئة التربة، راجع خريطة مخاطر الزلازل لهيئة AFAD. فتح خريطة AFAD
مصادر البيانات: USGS deprem kataloğu (Türkiye ve çevresi, M3+) (USGS; kamu malı, kaynak gösterilerek kullanılır.) · GEM Küresel Diri Fay Veritabanı (Türkiye ve çevresi) (GEM Global Active Faults Database; CC BY-SA 4.0, kaynak gösterilir.)
الوصول والمحيط
يوجد طريق مسجّل على بعد أقل من 15 م من حدود القطعة (واجهة محتملة).
القطعة
طريق رئيسي
طريق ثانوي
سكة حديد
منطقة صناعية
مدرسة
صحة
الحياة اليومية
محطة تحويل
تقاطع
الخريطة: مساهمو OpenStreetMap (ODbL)؛ الصدوع: GEM؛ الزلازل: USGS. رُسمت من سجلات تاريخ التقرير.
طريق قرية، شارع، طريق ترابي
6 م
طريق إقليمي
46 م
طريق رئيسي (سريع، وطني)
988 م · Konya - Adana Yolu
أقرب تجمع سكني
1.5 كم · İsmil
محطة كهرباء فرعية
لا يوجد ضمن 15 كم
سكة حديد
لا يوجد ضمن 15 كم
الخدمات القريبة
مدرسة
لا يوجد ضمن 5 كم
مستشفى
لا يوجد ضمن 5 كم
صيدلية
لا يوجد ضمن 5 كم
دار عبادة
817 م · 8 ضمن 5 كم
محطة وقود
949 م · 4 ضمن 5 كم
متجر
لا يوجد ضمن 5 كم
يُعدّ OpenStreetMap من متطوعين؛ قد تكون بعض الطرق الريفية غير مسجّلة.
ملخص لأسعار العرض وقيم المزادات التقديرية — ليس مبيعات فعلية ولا تقييمًا. إعلانات آخر 24 شهرًا، لكل م². تُحتسب الإعلانات المكررة للعقار نفسه مرة واحدة؛ وتُستبعد القيم الشاذة. · إعلانات البوابات · إعلانات بيع البنوك · إعلانات مزادات وبيع المؤسسات
